道滘镇房产二次抵押贷款如何申请

　　据如今的状况来讲，不分城市物价越来越高，房屋越来越贵，都想拥有一套属于自己房产，绝大多数人都是挑选按揭贷款买房，这样的话再有一部分人总是期待自己的房屋能够再大一点，这个时候就会许多人会问按揭的房产能够再贷款吗?接下来火焰鸟参谋小编为大家介绍房产二次抵押贷款如何申请。

　　房产是可以二次抵押的，二次贷款的条件是是很严格的。具体条件如下：

　　1、道滘镇房产抵押登记必须已经办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;

　　2、用于办理二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　3、房屋已经办理保险，且保险单正本由银行执管;

　　4、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

　　5、房产具有可二次抵押额度是道滘镇房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

　　6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

　　7、还要了解清楚目前一押的在哪个银行及道滘镇利息。

　　尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请道滘镇信用贷款。如果次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。

　　按揭房再贷款所需基础资料：

　　1、 贷款申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;

　　2、借款用途的相关证明;

　　3、房地产证等抵押物权属证明文件;

　　4、银行要求提供的其它相关资料;

　　5、申请人及配偶收入证明;

　　按揭房再贷款基本要求：

　　1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民;

　　2、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件;

　　3、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好;

　　4、具有合法正当的融资用途;

　　以上就是按揭房再贷款和房产二次抵押贷款的基础注意事项和手续!尽管能够申办房产二次抵押贷款的这类业务，可是也是一定的条件限定，只能满足了这些条件才能够再次申请贷款，特别是个人征信因素，更要多加留意，假如信用欠佳的话，不论是哪种贷款，都会碰到麻烦.火焰鸟参谋提供银行贷款、道滘镇小额贷款、抵押贷款、道滘镇信用贷款、个人贷款、道滘镇企业贷款、住房道滘镇道滘镇公积金贷款等贷款咨询和融资服务。

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