道滘镇分不清按揭贷款与抵押贷款怎么办？机构

　　房屋按揭贷款和道滘镇道滘镇房产抵押贷款，二者名称相差不多，贷款用途也大体无差别，或让许多用户将这二者之间划上了等号。事实上，这两者并非相同的概念，二者间也存在区别。接下来便和各位一起梳理二者概念及区别，帮助大家更清晰的认知，跟着小编一起来看看吧。

　　从概念来看，房屋按揭贷款是指“个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款”;道滘镇道滘镇房产抵押贷款是指“通过抵押房产和银行签订抵押合同，以不转移权方式作为按期向银行归还贷款保证向其获得款项资金”。

　　从贷款期限来看，房屋按揭贷款的贷款期限可达30年;而道滘镇道滘镇房产抵押贷款的贷款期限通常短于按揭贷款，或在10-20年这一区间。

　　从申贷材料来看，房屋按揭贷款要求申贷人提供首付款证明、购房合同等申办材料;道滘镇道滘镇房产抵押贷款要求申贷人提供房产证、国有土地证、贷款用途证明、个人流水、还款来源等资料。

　　从贷款用途来看，房屋按揭贷款的贷款用途主要为房屋购买，目的是取得房屋产权;而道滘镇道滘镇房产抵押贷款的贷款用途主要用于经营、消费用途上的资金周转。

　　从获贷难度来看，房屋按揭贷款受限更多，获得贷款的难度更高，不同的地方存在不同的限购政策，用户在着手申贷前要事先了解当地贷款购房政策，确保自己符合房贷要求再下手;道滘镇道滘镇房产抵押贷款主要看申贷人的个人资信及抵押房产条件是否合规，难度较低。

　　以上就是关于按揭贷款与抵押贷款的概念和区别，所以，大家具体要选哪一种方式的贷款，一定要弄明白，不然你可能会承担一定的损失。

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