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请问一下：首付50%，总购房款是38万，按十年和五年每月的还款额多少钱，所还道滘镇利息分别是多少？如何计算？
铺面道滘镇利率要在标准道滘镇利率前提下上调10%，借款19万。（详细信息进一步了解公司信贷资金怎样资金周转可查看更多）
现行标准标准道滘镇利率是2012年7月6日调节并执行的，道滘镇利率为五年期6.4%
五年期，月道滘镇利率6.4%*1.1/12
19万5年(60个月)月还款额:190000*6.4%*1.1/12*(1 6.4%*1.1/12)^60/[(1 6.4%*1.1/12 )^60-1]=3765.81元道滘镇利息总额:3765.81*60-190000=35948.6表明:^60为60三次方10年限，月道滘镇利率为6.55%*1.1/1219万10年(120个月)月还款额:190000*6.55%*1.1/12*(1 6.55%*1.1/12)^120/[(1 6.55%*1.1/12 )^120-1]=2226.19元道滘镇利息额：2226.19*120-190000=77142.8
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