道滘镇深圳农商银行农村承包土地经营权融资贷款机构

一、深圳农商银行农村承包土地经营权融资贷款产品简介

深圳农商银行的农村承包土地经营权融资贷款就是指，贷款人给予其依规所拥有的农村承包土地经营权向深圳农商银行办理的道滘镇信用贷款;或贷款人用之依规所拥有的农村承包土地经营权向技术专业融资担保公司给予质押担保，技术专业融资担保公司向贷款人给予保证担保贷款。

二、深圳农商银行农村承包土地经营权融资贷款目标

向深圳农商银行申请办理农村承包土地经营权融资贷款本人的、个体户、公司、新式农业经营主体等合乎银行信贷国家产业政策的各种贷款主体全是农村承包土地经营权融资贷款的适用范围。

三、深圳农商银行农村承包土地经营权融资贷款标准

1、质押物

（1）所有权明确，合乎依规、自行、有偿服务的农村土地流转标准，承包运营租赁合同和办理手续符合我国政策法规。

（2）合乎不迁移农村土地占有、没有改变土地资源所有权性质和农牧业用途前提条件。

（3）用以抵押物的农村承包土地经营权为贷款人全部。

2、贷款人

1）贷款人为承包方农民

（1）贷款人需有《农村土地资源承包运营所有权证》;

（2）贷款人对抵押物所有权情况、质押情况、允许处理质押物等做出的承诺;

（3）别的产权共有人允许抵押物的证明材料;

（4）已明确说明发包单位质押事项的证明材料。

2）贷款人为规模化小区业主

（1）贷款人需有农村承包土地承包权流转合同和农村承包土地运营所有权证等文件材料;

（2）在北京农交所及分所办了农村承包土地经营权运转交易鉴证的，需提供农村承包土地经营权运转交易鉴证书;

（3）承包方农民允许质押和允许处理质押农村承包土地经营权的证明材料;

（4）已告知发包单位用以抵押物的证明材料;

（5）贷款人对抵押物所有权情况、质押情况、允许处理质押物等做出的承诺;

（6）别的产权共有人允许抵押物的证明材料;

（7）质押人为因素公司法人的，应出示允许抵押物的合理内部结构决定等证明材料。

（8）运转方正常的履行合同的高效证明文件。

四、深圳农商银行农村承包土地经营权融资贷款步骤

1、贷款人向深圳农商银行明确提出农村承包土地经营权融资贷款申请办理

2、贷款人向深圳农商银行递交农村承包土地经营权融资贷款相关信息

2、深圳农商银行开展贷前调查、审核和审核

3、贷款人和深圳农商银行签署借款合同

4、贷款人申请办理农村承包土地经营权抵（质）押备案等手续，同时提交给深圳农商银行

5、深圳农商银行向贷款人放贷。

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