道滘镇继承房产权过户费用是多少?

房子所涉及的花费还是蛮多的，在申请不同类型的办理手续的时候会有不一样的花费造成。大家对于估计也是必须有一定的了解才算是，尤其是在过户的办理中。那样假如是继承房产产权过户费用是多少呢？我我家里有有关继承房产产权过户的事宜！

房屋除开选购的这种方法，也有直系血亲中间过户的这样的事情，主要有赠予、继承及其交易这三种的形式。继承得话关键指的是其亲人过世的现象，针对继承房产大伙儿估计也是多多少少是有一些知道的。即便房子并不是交易的，是继承有一些花费该缴的还是要交，那样继承房产产权过户费用是多少呢？

1.继承权公证费：这是应该按照获益额度，指的是继承人所继承房子通过专业的资产评估机构进行评价以后意义的2%扣除，最少的话也是扣除200元。

2.房屋意义的鉴定费用：一般是找专业的资产评估机构开展鉴定的，这就是在办理道滘镇房产抵押借款时是一样的，成本是必须有着房屋的人员开展承担，其实就是房子的继承人所付款。

3.房产过户的税金：主要有协议的合同印花税、备案费用以及所有权证的合同印花税。印花税率是按照房屋评估价值的0.05%扣除，级别成本是按笔支付的100元，所有权证合同印花税是5元。总体来看这一税金还是比较比较少的。

4.房产契税：法定的继承人继承房产，针对房产契税是免税的，要不是法定的继承人依据遗书所继承房产的，那么这样的房产契税还是要交纳的。一般征收比例为1.5%。

因而这一继承房产产权过户费用是多少具体或是要看房子及其继承人的具体情况判断的，关键环节便是继承人上，是法定的还是非法定的继承人，房产契税交回是不缴是看这一点了。

继承房产产权过户的操作流程具体如下：

1.首先是得明确继承人真的是有继承房产的权力，这也便是获得被继承人户口所在地的公安局销户其户口，申请办理死亡证实，这样才能够开展以内的证件办理。

2.继承人必须到区或者市的公证机关申请办理这一房产继承权公正，这是分成遗书继承权公正和法定继承权公证二种的，当然二者所要提供的材料当然也是不一样的。

3.申请办理房产过户登记，与此同时有关房子及其继承人的相关证明全是需要提供的，也包括继承权公证的公文。

上面这些便是关于继承房产产权过户的相关介绍，供以参照哦！在申请继承房产的过程当中，关于是遗书继承或是法定继承一定要差别清晰，这二者之间无论是在花费交纳上还是过户期内都是具有区别的，具体应该根据具体的情况判断。

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