住宅逾期贷款有什么后果_住房贷款逾期有什么后果

由于现在我国形式是居高不下的房子价格，所以很多人没办法只能选择用住房贷款的形式来选购一套房地产。（详细信息进一步了解容易贷个人信用贷款app可查看更多）毕竟是应用房贷的方法，这么久必然的每一个月都要偿还一定的余款及其贷款利息。下面就让融火焰鸟借款小编给大家带来住宅逾期贷款有什么后果的相关内容。

一、住宅逾期贷款有什么后果

现阶段各大银行的文件格式住房贷款合同范本都有有关提早收贷的约定，一般金融机构要求持续3期贷款逾期或是总计6期贷款逾期就最好提前收贷。必须知道的是，这里所说的持续3期，就是指持续三个月的还贷日并没有按时还款，总计贷款逾期90多天。总计6期贷款逾期就是指第一次逾期后，将钱还上了，以后过了一个月或几个月，又出现贷款逾期，又的钱还上了，那样反复出现6次。

假如第一个月逾期后，在催收人员提前通知后，立即的钱还上，并没有再拖2个月得话，金融机构就不会走起诉至人民法院，大伙儿要引以为戒，尽量高度重视合同中对每月还贷金额、还贷日期及其相对应合同违约责任的规定，确保按时足额还贷，切忌得不偿失。

还银行贷款会怎样处理

如果发生恶意欠款的情形下,金融机构会如何处理呢?你第一次并没有偿还你借款,金融机构通过微信或短消息的形式通告并提醒一下必须按时还款,与此同时也会产生逾期利息。

持续三次之上，你该笔贷款的银行柜员就会直接打电话给你逐渐催你按时还款，还大会上门催款借款。与此同时，贷款人所申请的贷款将会被逾期利息。

做到六次之上，金融机构便会根据借款手段来维护权益，，到时就会有银行的侓师逐渐打电话给你向你提醒不按时还款的后果是很严重的，这期间你抵押房产将会被冻洁和你商议以后的还贷事项。

商议以后，做为贷款人没法还贷，银行将可以通过贷款程序对房地产进行交易，贷款担保人要连同追索义务。

贷款人今后将无法获得别的金融机构，个人信用信息中会出现不良信用记录一旦出现信用不良记录，即使是之后将借款补好，信用不良记录还会跟随着贷款人将近五年时间。

二、年利率

(一)年利率

一定期限内贷款利息与贷款资金总金额的比率，是贷款价格的表达方式。即：年利率=利息额/贷款本息

年利率分成日年利率、月年利率、本年度年利率。

借款人根据世界各国相关法规所公布的贷款基准利率、利率浮动室内空间，而与该银行贷款明确银行贷款利率。

(二)贷款基准利率

贷款基准利率是金融体系上具有广泛参考功效的利率，别的利率水平或资产价钱都可依据这一贷款基准利率水准来确定。贷款基准利率是金融体制改革的主要前提条件之一，在金融体制改革环境下，融资者考量资金成本，股民测算长期投资，及其高管对宏观经济政策的管控。总体上都要求有一个广泛公认的贷款基准利率水准作参考。因此，从某种意义上讲，贷款基准利率是金融体制改革体制所形成的关键。说通俗一点，便是你平时往银行里存款，他给你贷款利息。贷款基准利率越多，贷款利息越大;贷款基准利率越低，贷款利息越低。

三、贷款还款方式

(1)等额本金还款：即贷款的本金利息总和选用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和大部分银行的盈利性住房按揭贷款都使用了这种方法。这种方法每月的还款额度同样;

(2)等额本息还款：即贷款人将贷款额度平均分摊到全部还款日内每一期(月)偿还，一起结清上一买卖日到此次还贷日之间贷款利率的一种贷款还款方式。这种方法每月的还款额度逐月降低;

(3)按月还息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性偿还贷款本息〔限期一年下列(含一年)借款可用〕，借款按日计算利息，贷款利息按月偿还;

(4)提前偿还一部分借款：即贷款人向银行提交申请，能够提前偿还一部分借款金额，一般总金额1万或1万非负整数，还款后这时银行贷款会出示一个新的还款计划书，在其中还款额与还贷期限是发生变化的，但贷款还款方式是不变的，且一个新的还贷期限不能超过原贷款期限

(5)提前偿还所有借款：即贷款人向银行提交申请，能够提前偿还所有借款金额，还款后这时银行贷款会停止借款人的借款，并办理对应的消除办理手续。

(6)随借随还贷款：贷款后利息是按日计算的，用一天算一天息。随时可以一次性还清账款不必合同违约金

以上是融火焰鸟借款小编给大家带来的住房逾期贷款有什么后果的全部内容。借款是一种很好的达到交易的形式但是一定要能够保证自己能够还上这些每月的利益才可以。

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