深圳红本房产贷款多少天放款?

　　在深圳，房产抵押贷款是比较常见的一种产品。为了满足人们的资金需求，部分银行还可以办理房产二次贷款，此外，通过担保公司垫资赎楼，重新找银行办理贷款的现象也很普遍。不过，如果对贷款金额的要求比较高，用红本房办理抵押贷款会更适合。申请贷款，银行的放款时间会直接影响用款计划，那 深圳红本房产贷款多少天放款呢?一起看看相关介绍吧!

　　深圳红本房产贷款多少天放款?

　　在资料准备充分，而且借款人资质良好的前提下，深圳红本房贷款通常在一个月左右就可以放款。贷款机构在收到借款人的贷款申请之后，需要检验资料的真实性。然后指定评估机构对房子进行评估，并根据评估报告分析贷款额度。如果确认没问题，借贷双方就会签订贷款合同，确定贷款相关事宜。最后房子入押当地房管局，贷款机构放款，借款人按时还款。

　　深圳红本房产贷款要满足什么条件?

　　1、借款人的年龄在18-60岁之间，具有完全民事行为能力;

　　2、借款人的工作稳定，正当合法收入高，还款能力强;

　　3、借款人的征信情况良好，无逾期还款记录以及违法犯罪记录。

　　深圳红本房产贷款的注意事项：

　　一直以来，专业的评估公司对抵押房子进行评估的时候，评估价都会比成交价低。而且，银行在审核资料的时候，如果评估公司的评估报告与借款人提交的资料出入较大，拒贷的可能性很大，甚至银行会认为借款人有骗贷的嫌疑。

　　其次，借款人在申请房子抵押贷款的时候，应该注意贷款额度、经济收入以及月供金额三者的关系。大部分银行都要求借款人的经济收入在月供金额2倍以上，否则银行放贷的额度不会太高，甚至有拒贷的风险。

　　还要注意一点：不是所有的不动产都能抵押银行贷款的。一些在政府拆迁范围内的房屋、未取得市局统一的土地或者福利房，这些都是不能用于抵押贷款的。

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