二套房能用公积金贷款吗?

当买房子基本上每个人都会贷款，因为现在房价很贵，说到抵押贷款必须每个人都想到公积金贷款，因为这样的贷款可以节省很多，利息也可以降低首付的比例，所以这也是很多支付公积金朋友贷款的首选。现在人们的生活水平在不断提高，很多人开始买第二套房子。那么二套房能用公积金贷款吗？让我们一起了解一下。

二套房能用公积金贷款吗？

1.对于第二套房和公积金贷款的条件和限制，首先要注意的是，如果借款人在购买第一套房时也使用公积金贷款购买并偿还贷款，则在购买第二套房时不能使用公积金贷款和偿还抵押贷款。

2.如果第一套房是用商业贷款买的，正在抵押，第二套房可以用公积金贷款。首付等规定按第二套房计算，即首付低50%，利率上升10%。如果第一套房的贷款已经还清，商业贷款和公积金贷款都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然按第二套计算。对某些地方来说，公积金贷款二套房首付较低20%的政策已经开始实施。

3.为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持职工合理住房需求，为改善居住条件，再次申请住房公积金委托贷款购房，较低首付比例由30%降至20%。因此，在申请公积金贷款时，需要询问当地管理核心，首付较低，以减少购房造成的资金短缺。看完以上内容，解决了大家的疑惑吗？第二套房也可以办理公积金贷款，因为办理公积金贷款没有一定的限制。只要能满足一定条件，第一套房的公积金贷款全部还清，第二套房可以用公积金贷款。希望以上能对大家有所帮助。

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