深圳市福田区住房公积金贷款利息

我国住房贷款分为公积金贷款和商业贷款。按还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式。住房怎么办？公积金贷款这是很多人关心的问题。那么，如何办理深圳市福田区住房公积金贷款呢？公积金贷款流程？

住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。按照规定，缴纳公积金的职工有权享受此类贷款，可以按照公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。以下将解释如何获得积金贷款。

公积金贷款条件

各城市住房公积金贷款条件大致相同。

1、具有市区常住户口或有效居留身份证明的职工；

2.住房公积金已连续一年以上正常缴纳，购房首付未提取公积金，无公积金贷款余额；

3.有购房合同或协议，首付金额不低于购房价值的30%；

4.职业经济收入稳定，贷款偿还能力相应，个人信用良好；

5、有公积金认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位作为担保人；

6.公积金规定的其他条件。其他城市如何办理住房公积金贷款，可咨询当地公积金管理部门。

公积金贷款流程

1、贷款人需向银行申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，如实提供以下信息：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明；

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居留证明)、婚姻状况证明；

(三)家庭稳定经济收入证明等对还款能力有影响的债权债务证明；

(四)购房合同、协议等有效证明文件；

（5）有关部门出具的抵押物、质量清单、所有权证明、处置权人同意抵押、质押的证明；

(六)公积金要求的其他资料。

2.银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交公积金。

3、公积金负责贷款审批，并及时通知银行审批结果。

4、银行根据公积金审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人夫妻与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等程序送公积金审核，公积金批准后分配贷款基金，委托银行按照贷款合同按时足额发放贷款。

5.以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。如果抵押合同或协议由夫妻双方签订，以证券质押的，借款人应当将证券提交管理部门或者联盟抵押。

以上是小边介绍的个人公积金贷款使用的所有知识。我希望它能对你有所帮助。我不得不说，公积金贷款比普通商业贷款更受欢迎，但公积金贷款的审批比商业贷款更严格，公积金贷款金额通常有限。

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