深圳市福田区的房地产抵押贷款?你需要提交什么材料?

深圳市福田区福田区的房地产抵押贷款？你需要提交什么材料？双方应先签订贷款合同和担保抵押合同，然后到房屋管理部门办理抵押登记。现有的住房抵押贷款不同于未来的住房抵押贷款程序，因此需要提供的材料也不同。

深圳福田区房地产抵押贷款怎么办理?

第一步：首先，贷款申请人需要向银行有关登记部门申请住房抵押贷款，并提交相关证明材料，如身份证明、居住证明、户口簿、婚姻证明等。

第二步：相关房屋评估部门将对房屋进行评估，以确定可信贷款的金额。贷款申请人需要提供房屋产权证明和相关资产状况证明。抵押贷款申请人以他人财产为抵押的，应当提供身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明。

第三步：房屋评估后，银行将出面与贷款申请人签订抵押合同，并办理抵押登记手续。

第四步：抵押登录手续完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按照抵押合同定期偿还贷款本息。

第五步：房屋抵押贷款的还款方式一般为：

个人消费贷款一般为等额本息还款，贷款期限为15年。

个人经营贷款分为等额本息和先息后本。贷款期限分别为15年和1年。

贷款本息在规定年限内还清后，办理撤贷手续。

办理深圳福田区房地产抵押所需材料有哪些？

现房抵押

房地产抵押合同（夫妻签字）、房屋所有权证书、土地使用权证书复印件（原件）、合格评估机构出具的房地产评估报告、银行贷款合同、夫妻关系证明、身份证复印件（原件）、户籍所在地民政部门出具的证明。

期房抵押

购房预售合同；与银行签订购房贷款合同 ；购房预付款收据复印件(核对原件)；夫妻结婚证复印件(核对原件)由户口所在地民政部门独身 出具的证明；夫妻双方身份证复印件()。

以上介绍了深圳市福田区如何办理房地产抵押贷款？需要提交哪些材料？我们对使用房地产抵押贷款的利率有了更深入的了解。因此，它对我们使用抵押贷款非常有帮助。使用抵押贷款时，应准备房地产相关材料和有效证件。

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