深圳抵押贷款选择好房子或好车如何办理

当需要筹集资金时，特别是当需要的金额相对较大时，抵押贷款更合适，但许多朋友既有房子又有车，不知道如何选择，深圳抵押贷款选择房子好还是车好？下面的小边将帮助您分析这个问题！

住房抵押贷款与汽车抵押贷款的比较：

1、贷款额度：

房屋抵押贷款：一般来说，房屋评估价值受房屋使用时间、房屋市场价值、位置、房屋类型、实现能力等相关因素的影响。房屋抵押贷款成数不超过房屋评估价值的70%。但根据房屋类型的不同，最高贷款成数也有影响。个人商品房抵押贷款成数最高，为70%。办公楼楼、商铺的抵押贷款最高只有60%；工厂抵押贷款最高只有50%。

车辆抵押贷款：只要你有一辆能被认可的车，你最多可以申请90%的抵押车辆贷款。此外，如果你有良好的个人资格来提高，你也可以增加一些信用额度，这可以达到抵押车辆评估价值的150%。

2.贷款利率:

住房抵押贷款：银行：年利率6%起；典当行：月利率3%；

车辆抵押贷款：贷款利率高于房屋抵押贷款利率，但利率不得高于同期银行基准利率的4倍。

3.贷款期限:

住房抵押贷款:如果是新房抵押，最长贷款期限不得超过30年；如果是二手房抵押，不得超过20年。

车辆抵押：车辆抵押期限短，最长不超过5年。

四、办理机构：

住房抵押贷款：银行、小额贷款公司、典当行等都有住房抵押贷款。

汽车抵押贷款：由于汽车贬值快，损失大，银行一般不接受汽车抵押贷款，从而增加了银行信贷资金的风险。而激进的非银行金融机构，作为银行的补充，大多开始了业务。

以上是深圳抵押贷款选择好房子或好车的详细介绍，希望对您有所帮助，通过以上四个方面的比较，我相信您可以选择合适的方式，主要是结合自己的情况！

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。