农村房屋可以贷款吗?如何贷款?_房子抵押贷款买车没钱还

农村房屋可以贷款吗？如何贷款？房屋抵押贷款是许多人常见的一种贷款还款方式，但与此同时房屋贷款金额一般也是非常大并且能及时资金周转。（详细信息进一步了解房地产银行抵押贷20万5年每月还是多少可查看更多）但是据小编孰知，能抵押借款房产基本都是大城市房产。那样，相对于村里人而言，农村房屋可以贷款吗？如何贷款？

据统计，以房产贷款，需要具备2个有效证件，一个是《房屋所有权证》，一个是《国有土地使用权证》。

先而言《房屋所有权证》。《房屋所有权证》，是具有房屋产权的合理合法凭据。也就是说，有着《房屋所有权证》，便能依规对房屋履行占据、应用等权力。按照相关规定，对符合条件的农村自建别墅能够申办《房屋所有权证》。换句话说，农村自建别墅一般是有《房屋所有权证》的，即便没有也可以申请申请办理。

再来说《国有土地使用权证》。现阶段，在我国授予的土地证书主要有三种，《集体土地所有权证》、《集体土地建设用地使用权证》和《国有土地使用权证》。农村自建别墅要用农村宅基地而建的，而农村宅基地是全民所有的土地，其使用权为农村集体经济组织，只有申请办理《集体土地所有权证》。

综上所述，农村自建别墅不可以借款。仅有具有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》房产才可以借款。

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一、有房产证的农村自建房能贷款吗？

根据国家《物权法土地管理法》的相关规定，政策、法律法规对团体土地使用权证运转限制。村集体组员能够免费申领一块农村宅基地创建房子用以定居，但对于房子中的土地是并没有处分的权利的。因而，依照正常使用而言，农村房产证是不可以借款的。

二、农村自建房贷款怎么办？

还以乡村房产抵押贷款的，很大一部分情况就是家里没能够抵押物的财产。那样，这时又想要贷款怎么办呢？大家可以去当地银行咨询一下。一般情况下，现在银行都是有对于农民的小额借贷，农村信用社、农业银行、邮政快递都是有农户小额贷款。因此，要想借款可以直接咨询一下金融机构，看一下金融机构有没有匹配的贷款还款方式。

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