建行住房贷款怎样申请?_房屋抵押贷款流程及条件

建行住房贷款怎样申请？住房贷款是通过买房者向银行贷款填写房产抵押贷款的申请表格，同时提供合理合法文档，银行贷款通过核查达标，向买房者发放买房贷款。（详细信息进一步了解以该房产开展质押可查看更多）那样，建行住房贷款怎样申请？

申请办理建行房产抵押贷款先要知道这家银行的贷款政策。

建设银行房产抵押贷款标准：

1、有合理合法身份；

2、有固定的经济来源，有归还贷款本金能力；

3、年龄要求25岁以上或具体参加工作时间在5年及以上；

4、有合法的住宅交易合同，一手房的交易还应该有真实房子订购合同和有关凭证；

5、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法的买房合同，楼龄在10年之内，且常备或预付不得少于所买住宅所有合同款30%的首付；

6、已买且办了房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已还贷一年以上，贷款额低于质押住宅意义的60%，且作为抵押物的住宅已经取得房屋权属证书，楼龄在10年之内；

7、的房产产权明晰，可进入市场流通；

8、能够提供建设银行承认的合理贷款担保。

次之，我们应该清晰申请办理建行房子抵押贷款流程。

建设银行房产抵押贷款步骤：

1、申请贷款：清晰贷款政策、贷款额、限期、年利率贷款还款方式、贷款程序等状况，明确提出房产抵押贷款主要用途有什么？，额度及期限时长。

2、贷款申请材料提前准备：本人及其另一半身份证件；本人及其配偶的户口证明及其结婚证书；个人工作及其个人收入证明；质押房产的相关证明材料；借款用途证明文件；金融机构要求的许多证明材料。

3、看房子评定：通过银行联络指定房产评估组织前往新房验收做评估，或是借款人到深圳银行特定（认同）的资产评估机构开展房产评估。

4、审批借款：把所有贷款申请材料连着分析报告或勘估意向书申报建设银行审核。综合性借款人相关资质开展贷款额、限期等方面审核。

5、抵押登记：凭房屋产权证和借款协议公证委托书到产权处申请办理抵押登记。

6、银行开户、下款：贷款人设立还贷帐户、银行放贷至该帐户。

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