三套房贷办理金融机构如何对待的80后_个人房屋抵押借贷

对于三套房贷办理金融机构如何对待的

“80后”孙小姐说，自身毕业后没多久，为了能婚前买房，正准备在银行贷款，但是父母已经贷款买了两套房子，并把她的姓名也写在了房产证上，在其中一套房子将于在今年的9月完毕还款。（详细信息进一步了解中信贷购房款会抵押房产证吗可查看更多）在三套最新房贷政策出台后，孙小姐联系了好几家银行个人贷款，也被避而不见，又或是被巨额的首付款和年利率吓跑。

记者暗访发觉，有大部分银行就三套住房贷款确立心态，表示将严格遵守有关政策，不太在意一切三套或以上住房贷款申请的。在其中，以股份制银行与民营银行占多数。孙小姐曾咨询热线恒生银行，在9月底爸爸妈妈结清一套住房贷款后，他是不是能以第二套来算房贷的首付款和年利率，遭受金融机构招待责任人否定。

恒生有关销售员强调：“只需房产证上还有借款人名称，就需要以三套住房贷款去处理，金融机构追随现行政策标示，不能给借款人下款。 ”

民生银行责任人也表示：“政策实施前，孙小姐的现象还能够打‘擦边’，但是现在情况特殊，在政策面再度松脱前，大部分中小银行都不想耍花招。 ”与此同时，二套发放贷款的首付款依然保持在50%之上，年利率还在基本的1.1倍左右，并没有下跌趋势。

但是，当孙小姐打电话浦发深圳分行时，销售员表明“不敢说”，主要看个人基本情况，又使其去分行资询，绕了好几个弯，手机那端明显感到特别敏感，最终表明不可以发放贷款。 ”

“仅有平安银行表明能够贷给我这第三套，但是他们明确提出不少于41%的首付款，和15%上浮利率规范。 ”这么高的年利率也将这刚步入社会的孙小姐望而却步。

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