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针对名下有房地产又急用钱的人来讲，房产抵押贷款是最好的选择，但由于该项借款审批手续比较多，因此下款速率比较慢，那样怎样才能快速获贷呢？
据了解，贷款人申请办理房产抵押贷款时，需办理房产评估、预告登记等手续，所以一般需要一个月上下才可以获贷。（详细信息进一步了解企业房屋抵押都需要什么可查看更多）若贷款人急用钱，可找靠谱融资担保公司来操作，一般还可以在一周左右取得借款。但是，用这种方式办理房屋抵押借款，贷款人需要缴纳一定数额的评估费，并且各评估费的资费标准不一样。
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