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全新个人信用贷款买房流程详解
-第一步：选哪种借款更适合
2月16日，王先生和李先生另外在亚北某一新项目选择了套总价格为348894块的三居。（详细信息进一步了解有房产证能做抵押贷款吗可查看更多）在签预售合同时，她们遇到了第一个问题：购房贷款有3种——公积金房贷、商贷和组合贷，申请办理哪一种借款更适合?
灵机一动，俩家到售楼部的律师办公处了解，一位姓蔡的律师把三种借款的特性告诉她们。
公积金房贷好在哪
贷款利息低。二者对比，5年期限内(含5年)的购房贷款，公积金贷款年化利率会比商贷低1.17%，5年限以上购房贷款，货款利率略低0.99%，如果按照限制借款得话(现阶段公积金贷款上限为39万余元)，这一贷款利息差值还是挺大的，一年下来，大概相距2000多元化;贷15年，只差三四万块左右。
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