我们首先现如今都很清楚，要想申请高额的借款，而且年
利率相对较低的话，大伙儿优选一定是深圳市
房屋抵押贷款，但我们要了解申请办理深圳市
房屋抵押贷款并不是特别非常容易，不一定有房子你就能申请办理取得成功，因此在申请深圳市
房屋抵押贷款时被拒得人比比皆是，那2022-10-13 就跟森强我一起了解一些这是什么原因导致的。（详细信息进一步了解
民间借款不动产抵押如何办理可查看更多）
一、借款人抵押物的房子不规范，归属于以下房子中的一种：
1、楼龄很久、房型太小二手房；
2、并未做到五年期的经济实用房；
3、一部分已购公房；
4、小产权房子；
5、公益性用途房子；
6、文物保护建筑；
7、违法建筑；
8、所有权有争议；
9、拆迁范围的房子；
10、军队改革房。
二、借款人收益不合格
房屋抵押贷款虽然对借款人有收益规定有所下降，可是，假如借款人收益过低，银行认为中后期还贷会存在的问题，那么就算有房子，申请
房屋抵押贷款就会被银行回绝。
一般来说，银行对借款人收入基本要求每月还款额不得超过收入一半，不然申请
房屋抵押贷款就有可能被银行回绝。
三、借款人有信用不良记录
征信好是申请银行借款的前提条件，假如征信报告存在严重的污渍，比方说持续数次贷款逾期、欠款等逾期贷款纪录，那么就算有房子，申请
房屋抵押贷款就会被银行回绝。
四、债务太大
这一其实是与你借款额度收入密切相关，债务越多而偿还能力不行的话，银行考虑到你偿还能力，会以为你风险很大，一般不会给借款。
款被拒后，可以通过下列方法再次获贷：
一、提前准备齐全的申请原材料
提前准备齐全的申请原材料，能让银行造成归属感，进而安心将钱借给你。假如你是由于材料提前准备不齐全等多种因素遭拒，可直将材料提前准备齐全之后再申请。
二、拆换借款银行
因为每家银行风险控制方式各有不同，所以在申请标准上所做出的规定还会各有不同。因此借款人假如贷款资质并不是过为令人担忧的，可以向好几家银行试着申请借款。
三、到信贷公司或第三方金融投资平台申请
到信贷公司申请借款要比直接到银行申请借款会得多，放款的速度也迅速，但薄弱点便是相对性年
利率比较高。
见到上述详细介绍也了解到，你有房子的确不一定就可以申请办理
房屋抵押贷款的，但也不要气馁，有的问题的时候可以克服的，能放银行或者找带三方这些，总有一种方式帮忙申请到借款。【文中源于:http://www.bjsqdb.cn，转截请说明来源】
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