深圳罗湖区老房子能否申请房屋抵押贷款?

住在深圳市的于先生近期碰见了资产难点，想要用自己家的住宅来抵押借款得到一笔资产，可是他听闻房子太老就不可以用于抵押借款，他们家的房子早已住有十几年了，于先生不清楚像他这样老房子能否在北京申请办理房屋抵押贷款。那样，深圳罗湖区老房子能不能申请办理房屋抵押贷款?

最先，老房子做房屋抵押贷款一般都是比较难的，银行将对风险性加以控制，往往不会接纳房龄在20年以上房子来抵押借款。而如果是金融机构之外的贷款机构，很有可能有着不同的要求。

次之，在北京申请办理房屋抵押贷款也必须规定贷款人要有着该房屋的产权年限。除开房龄以外，有着房子的使用权后，贷款机构还会继续充分考虑房子的住宅面积、房子地理位置优势等，如果是老房子地理位置好，有非常大的发展潜力，那可能贷款机构还会放开对房龄的需求。

此外，如果是房子由于房龄难题不能在房产抵押贷款时，可以选择向深圳市本地的贷款公司申办房屋抵押贷款。信贷公司的贷款条件一般会比银行要求不高，我们不妨贷比三家，挑选最适合自己的贷款机构申请贷款。

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