三十年的房产证抵押贷款行吗?

申请办理房地产贷款时，银行针对房产房龄是有一定的标准的，假如房龄很大就真申请办理不下来了，那样三十年的房产证抵押贷款行吗?就有网友资询这种问题。今天我们就来了解一下吧!

银行针对房地产贷款有房龄规定，许多银行表明：房屋抵押贷款贷款，并非所有房地产都能够质押，对房龄有一定规定，一般不得超过15年，一部分银行很有可能放宽至25年。

二手房按揭贷款期限是通过二手房房龄再加上贷款时限来算出来，总期限不超30年。与此同时，假如二手房房龄为10年，也并不意味着申请者能够取得20年贷款时限，还和房产综合性价值和申请者的资质证书相关。

因此三十年的房产证抵押贷款大部分难以申请办理贷款了。

此外，开展房屋抵押贷款贷款申报时，大部分银行针对质押房产有比较严格规格型号规定，总体来看，使用面积≤50平方米，房龄≥20年房产，银行会以为比较难转现，比较难开展质押贷款。自然，倘若该房屋在比较最主要的城市功能地区，也有一部分房地产可另说了。

之上就以上就是我对“三十年的房产证抵押贷款行吗”所进行的阐述了，希望对大伙儿也有帮助。申请办理房产证抵押贷款以前，要先了解一下大概的状况，别一味的申请办理，防止那时候立即遭拒，那般就尴尬了!

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