我家里有关商品房抵押贷款办理的办法详细介绍!年限

在日常日常生活，倘若发生资产相关的问题，首先想到的是通过自己已有的财产做抵押来获得借款。用房屋去进行抵押贷款应当是比较常见的一种方式，那样办理商品房抵押贷款要什么手续呢？我我家里有有关商品房抵押贷款办理的办法详细介绍！

房子抵押贷款尽管现在办理的人不少，但对于初次接触到的借款人来讲，针对许多方面全是存有疑惑和不解之处。确实是在办理产品抵押贷款时有的地方是要提前有一定的了解的，那样办理的时候也会成功很多的。对其基本上的一个步骤也是需要有一定的了解才算是，那样还不至于在操作过程时遇到困难手足无措。

商品房抵押贷款的操作流程具体如下：

1.借款人向贷款机构提交申请，填好对应的申请表格，同时提交相关资料和证明材料。

2.贷款机构会让申请人所提供的材料及其申请表格展开调查和审批，然后再进行审核。

3.在经过以后金融机构就会通告借款人前去开展借款协议及其抵押协议的签署。

4.必须到所在地房产管理局办理商品房的抵押登记。

5.每一个办理手续都完毕之后，并把对应的证实向银行相关工作人员，就会依照双方合同所合同约定的方法把借款打进指定账户中。

6.借款人应该按照还钱的计划和形式进行借款本金利息的还款。

7.在贷款还清以后，必须到房产管理局办理商品房抵押注册登记的注销登记，随后取回来他们所抵押的房屋所有权证。

在开展商品房抵押贷款办理以前，必须想想自己是否满足申请办理贷款条件：

1.申请者一定要有城区的居民户口或是是有用的定居真实身份。

2.借款人必须要有合理合法的专业是稳定收入，个人征信优良，这一可以查看自已的个人征信报告。

3.住房按揭贷款是需要一定的贷款担保或者质押贷款和抵押的，但是这些都需要金融机构认同后才能做为抵押或者抵押的凭据。

4.借款人必须出示自已的买房合同或者买房的协议书，与此同时所选购的楼房价格也符合鉴定的使用价值。

5.借款的用处确立，应遵循财政性资金的基本原则，倘若被发现了你用了该笔款去来投资或者别的不规范的用处，是要被金融机构收回，严重时很有可能要承担一定的法律依据。

6.合乎金融机构中规定的其他要求。

上面这些便是关于商品房抵押贷款办理的相关介绍，有需求的能够进行参照，我希望你能为您提供协助！

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