房屋抵押贷款的五大注意事项

　　在我们的日常生活中，经常会遇到资金周转的问题，很多人为了能获得大额资金，就选择银行房屋抵押贷款，下面火焰鸟参谋小编给大家介绍一下银行房屋抵押贷款的注意事项。

　　1、 必须要有房产证

　　办理银行房屋抵押贷款时，借款人必须要提供有效的房产证，贷款机构规定，凡是没有房产证的房屋，都不可以办理银行房屋抵押贷款。

　　2、 借款人需要满足贷款要求

　　虽然银行房屋抵押贷款有房产作为抵押担保物，但是贷款机构对借款人的个人资质一定要求的，如果借款人不能满足银行的要求，即便有房产作抵押，也是不能办理银行房屋抵押贷款的。

　　3、 多人房产需所有人同意

　　如果待抵押房产为多人共同所有，那么就要求房屋的所有产权人都同意抵押后方可办理银行房屋抵押贷款，仅一方同意是不可以的。

　　4、 注意抵押登记的办理

　　银行房屋抵押贷款办理完毕后，借款人记得去所在辖区的房管局办理住房抵押登记手续，这主要是为了预防出借方用你的房子进行再抵押，更大权益的保护自己的房屋所有权，在贷款还清以后，记得办理抵押登记撤销手续。

　　5、 信用不好也可办理

　　如果借款人的个人信用比较差，直接到银行申请被拒的话，借款人可以联系当地的贷款公司或者担保公司办理银行房屋抵押贷款。

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