房屋抵押贷款贷款数次遭拒是因为什么?

在北京，对购房的朋友来说，公积金贷明显是最佳的选择，与商业贷款对比，年利率变低，贷款占比更高一些。

下列四种情况，不可以申请公积金贷款

四种方式如下所示

1、员工选购住房存有除另一半、父母、儿女以外的其他当事人的；

2、选购单套住房一部分产权份额的；

3、员工与父母、另一半、儿女中间交易住房；

4、申请人和测算能贷金额的一同申请人没有按照《暂行办法》《深圳市住房公积金缴交管理规范》缴交公积金，或是存有以徇私舞弊等形式汇补交公积金、调节缴费基数、挂靠公司缴交公积金等违规违纪情况的。

除此之外，申请人或是一同申请人申请公积金贷款时具有下列个人信用记录的不予公积金贷款！

下列纪录不予以公积金贷款

每笔贷款近24个月里有8次左右贷款逾期达1期，或是2次左右贷款逾期达2期，或是1次左右持续贷款逾期达3期纪录；

每笔银行信用卡（含贷记卡）近24个月里有8次左右贷款逾期达1期，或是2次左右贷款逾期达2期，或是1次左右持续贷款逾期达3期纪录；

每笔银行信用卡（含贷记卡）近24个月内情况为“呆帐”“冻洁”或是“冻结”的；

贷款曾经被“贷款担保人代还”或是“以资抵债”等其它交易明细。

也有很多小伙伴会讲了，“我不准备自己买房啊！”

但你知道最新政策实施后公积金贷款可以这么使用吗？

公积金贷款可以这么用

将公共产权房确立列入适用范畴

最新政策在确立公积金贷款适用职工家庭选购保障房、普通商品住房的前提下，成功将公共产权房也确立列入公积金贷款的大力支持范畴，从政策性金融层面对提升公共产权房消费能力给予支持。

扩张跨代帮扶范畴

最新政策还增加了公积金的跨代帮扶范畴，父母和儿女的公积金互相为彼此贷款或还款啦！

为彼此贷款

就是指父母或儿女申请公积金贷款时

另一方可作为一同申请人，把自己公积金账户中的账户余额参加信用额度测算。

为彼此还款

就是指父母或儿女已经还款公积金贷款的，另一方能将自身公积金账户中的账户余额抵减父母或儿女的公积金贷款，一年一次。

需要注意的是，为彼此贷款或还款，只有二选一

公积金贷款用途这么多，那样申请公积金贷款或是获取公积金时会哪些需要注意的问题吗？

申请公积金贷款有哪些常见问题？

申请人在申请公积金贷款或是获取公积金时，理应按相关规定属实申请信息。

比如对婚姻情况、亲戚关系、买房个人行为、住宅总数等问题进行瞒报或是谎报，或以徇私舞弊等形式汇补交公积金、调节缴费基数，或是在没劳动关系单位挂靠缴交公积金或在公积金贷款派发后有意断缴或少缴住宅公积金的，公积金核心或是委托金融机构，能够停止其公积金贷款办理流程、提前偿还贷款，或是自以上个人行为产生之日起按同档商业住房贷款年利率计算利息。

申请人自以上不诚信行为被认定之日起5年之内再度提到公积金贷款申请的，公积金核心不受理。

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