一万块公积金能贷款多少钱？额度

　　目前，每个城市的住房公积金贷款政策不同，对更低贷款额度和更高贷款额度都有所规定。贷款额度除了和公积金账户中的余额有关以外，还与住房公积金月缴存工资基数有关。如果我在住房公积金有一万元，想要买套房子，究竟能贷多少钱呢?

　　住房公积金有10000元，能贷多少钱?

　　1、若当前已断交

　　购房者在申请公积金贷款的时候，其住房公积金账户若断交，个人更高可贷40万元;同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万元。

　　2、正在存缴

　　如果在申请公积金贷款的时候，住房公积金账户的状态是正在存缴，那么个人更高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。

　　二、个人公积金贷款额度计算公式

　　个人公积金贷款额度计算公式：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。

　　看不懂计算公式也没关系，举个例子：倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正在缴存，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。

　　此时，就可以将这些数据套入到公积金计算方式里面去，就可以得出最多可以贷款的数字：(700*30*12+10000)×2=52.4万。

　　三、公积金贷款有哪些条件?

　　根据规定：公积金贷款申请需满足这些条件：

　　具有某市常住户口或有效居住证明;

　　只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款;

　　申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市不少于12个月;

　　在某市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

　　除此以外，根据规定：

　　申请公积金贷款的贷款人要具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;

　　没有未还清的住房公积金贷款，另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款;

　　未到法定的退休年龄(另有规定可延长的，按其规定执行，但大多不超过65周岁)。

　　以上，火焰鸟参谋小编给大家讲述了1万公积金可以贷款多少，以及公积金贷款的计算方法和条件，希望能帮助到有购房需求的朋友。

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