深圳公积金贷款信用额度年利率是多少?

想在深圳买房，若是有交纳住房公积金，那样购房及其还款压力都是会小一些。那样，申请办理深圳公积金贷款有什么条件？深圳公积金贷款信用额度年利率是多少？

一、深圳公积金贷款有什么条件

申请办理深圳公积金贷款购房，首套和二套房在自筹资金房贷首付比例上各有不同，一手房和二手房所需提供的材料略微差别，其他要求均十分相似，实际包括以下条件：

1、企业在职人员缴存人本人住房公积金银行开户满6个月且处在正常情况、办理公积金贷款前6个月(含)或以上按时发放持续缴存住房公积金;

2、贷款人完全民事行为能力，有固定的经济来源，具有按时还款个人公积金贷款利息能力与意向;

3、征信记录优良，共同申请人及其配偶任一方不可存有贷款或信用卡近些年内持续贷款逾期3期(含)之上或累积贷款逾期6期(含)之上，期满一次性付息的贷款托欠本钱或贷款利息90天(含)之上;

4、有本市城镇居民选购已有住房的实际买卖交易，具有合法的买房合同;

5、允许用所购住房做为贷款质押担保;

6、家中选购首套房住房，具备不少于所购房子价格20%以上自筹资金买房资产，二套住房具备不少于所购房子价格40%以上自筹资金买房资产;

7、共同申请人夫妻两人无未还清的个人公积金贷款账户余额;

8、深圳市住房公积金核心所规定的其他要求。

二、深圳公积金贷款信用额度年利率

深圳公积金贷款信用额度有如下实施细则须同时符合：

1、深圳市住房公积金本人贷款最高额为40万，本人能贷信用额度为住房公积金余额的25倍;

2、夫妇参贷的，缴存员工及配偶的能贷信用额度为能贷信用额度求和测算，且每笔住房公积金本人住房贷款总金额不能超过本人最高额的2倍（80万余元）;

3、选购首套房住房的，住房公积金本人住房贷款最大贷款折数为所购房产价值的80%，

二套住房为60%;

4、缴存职工家庭月债务不得超过家中月收入50%。

深圳公积金贷款年利率：

有关贷款年利率，深圳市住房公积金贷款年利率按中央人民银行有关规定执行，也会随着中央人民银行银行利率调整而调节，现阶段5年限下列2.75%，5年限之上3.25%，贷款最多期为30年，且贷款期满日不得超过贷款人法定退休时间时5年。

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