长城华西银行个人住房贷款表明怎么办理

一、长城华西银行个人住房贷款表明

个人住房贷款就是指长城华西银行向借款人发放，用以购买商品房、停车位或商用房的，并且以所买房地产或停车位向长城华西银行给予质押担保贷款。

二、长城华西银行个人住房贷款标准

1、达到18岁，完全民事行为能力的普通合伙人。

2、借款人须具有稳定的工作收入，信誉度优良，无恶意欠款纪录，有按时偿还欠款利息的想法与能力。

3、借款人为非本地户籍的，可以提供最近一年的当地纳税记录或社保缴纳证明;

4、买房意向真正，借款人与开发商早已签署真正、合理合法、合理的房子及/或车位购买合同书。

5、借款人已全额付款首付款。

6、拟买房产所属的房产开发新项目已经取得商品房买卖许可证书，已经取得长城华西银行的按揭贷款贷款额授信额度。

7、长城华西银行标准的其他要求。

三、长城华西银行个人住房贷款信用额度和年利率

1、对借款人家中选购首套房商品住房的，首付款占比不低于30%，银行贷款利率不低于贷款基准利率;对分期购买第二套住房家庭，首付款占比不低于60%，银行贷款利率不低于贷款基准利率的1.3倍。

2、借款人选购营业房、车位的，首付款占比不低于50%，银行贷款利率不低于贷款基准利率的1.5倍。

四、长城华西银行个人住房贷款时限

1、购房贷款时限最多不超过30年，且贷款年限加借款人年纪男士不超过70，女士不超过65。

2、营业房贷款年限最多不超过10年，车位贷时限最多不超过5年。

五、长城华西银行个人住房贷款贷款还款方式

个人住房贷款的贷款还款方式可采取等额本息还款、等额本金还款及其它长城华西银行承认的方法。

六、长城华西银行个人住房贷款原材料

1、借款人及其配偶有效身份证、居住证明或合理居住证、未婚证明;

2、借款人及其配偶的个人收入证明或者个人资产情况证实;

3、《商品房销（预）售合同》、《车位销售合同》;

4、长城华西银行需要提供的资料。（出现任何贷款条件，可以通过右下方联系大家，我们将要为您带来连接银行借款并适用于您的贷款方案。）

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