枣庄银行个人住房贷款产品介绍怎么办理

　　一、枣庄银行个人住房贷款产品介绍

　　个人住房贷款是指枣庄银行向借款人发放的人民币贷款，用于购买房贷款。

　　二、枣庄银行个人住房贷款年限

　　枣庄银行个人住房贷款最长贷款期限为30年。

　　三、枣庄银行个人住房贷款额度

　　个人住房贷款金额最高可贷住房价值的80%；国家政策提高住房首付比例的，按照规定执行。

　　四、枣庄银行个人住房贷款还款方式

　　个人住房贷款的还款方式有两种：每月等额本息或等额本金。

　　五、枣庄银行个人住房贷款条件

　　1.有效身份证明和贷款用途证明；

　　2.无不良信用记录，收入稳定，偿还能力强；

　　3.在枣庄银行开立个人结算账户；

　　枣庄银行认可的房地产开发商提供有效担保；

　　5.枣庄银行规定的其他条件。

　　六、枣庄银行个人住房贷款资料

　　新房资料

　　1、身份证、户口簿或其他有效居留证明原件及复印件；

　　2、贷款人的职业和经济收入证明；

　　3、与房屋开发商签订购房协议；

　　枣庄银行要求的其他条件。

　　二手房资料

　　二手房产权证明原件及复印件；

　　2.与卖方签订的房屋买卖合同、首付证明、卖方提供的转账账户。

　　3.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。

　　4、已购买公共住房、经济适用房等非商品房上市的，应当提供有关部门批准上市交易的文件、批准证书和收入分配比例。

　　5、房屋所有权证书及正式房屋评估报告。

　　6.枣庄银行要求的其他条件。

　　七、枣庄银行个人住房贷款流程

　　1.贷款人向枣庄银行申请个人住房贷款；

　　2.枣庄银行受理贷款人的贷款申请；

　　3.枣庄银行贷前审核；

　　4.枣庄银行审批贷款申请；

　　5.枣庄银行与贷款人签订个人住房贷款合同；

　　6.枣庄银行向贷款人发放贷款资金；

　　7.贷款人应按期偿还贷款本息。

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