房屋产权证抵押贷款的条件机构

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房屋产权证抵押贷款是一种常见的贷款形式，它是以借款人的房屋产权证做为抵押物，从而得到贷款资产。可是，想申请房屋产权证抵押贷款，借款人必须满足一定的条件。本文不同角度给您详解房屋产权证抵押贷款的条件。

一、房屋产权证抵押的最基本条件

房屋产权证抵押贷款要以借款人的房屋产权证做为抵押物贷款方法。因而，想申请房屋产权证抵押贷款，最先必须满足下列基本上条件：

1.房屋产权证一定要借款人的使用权证实；

2.房屋产权证一定要合法的，没被司法部门被查封、冻洁等；

3.房屋产权证一定要借款人住房，不可能是商业行为房产。

二、借款人的最基本条件

除开房产证基本上条件外，借款人本身就必须满足一些条件，才可以申请办理房屋产权证抵押贷款。以下属于借款人必须满足的最基本条件：

1.借款人一定要中国人或是具备居留权外国人；

2.借款人务必达到18岁，且年纪不得超过65岁；

3.借款人必须要有稳定收入由来，并有能力准时还款；

4.借款人的征信记录优良，不能有贷款逾期、借款等不良信用记录。

三、房屋产权证抵押贷款的许多条件

除开以上两种条件外，房屋产权证抵押贷款还必须满足其他一些条件，才可以获得准许。以下属于房屋产权证抵押贷款的许多条件：

1.抵押物使用价值务必够高，一般规定抵押物使用价值为贷款金额的1.2倍左右；

2.借款人需要提供完整的贷款申报材料，包含工作单位证明、个人收入证明、房屋产权证明等；

3.借款人务必具有一定的还贷能力，一般规定月收益不少于贷款月还款额度的3倍左右。

四、国祥金服金融业给您分享贷款小常识

在办理房屋产权证抵押贷款时，借款人应注意一些细节难题。比如，要选择专业的金融企业，掌握贷款年利率、贷款还款方式等有关政策，及其在办理贷款合同书前仔细阅读合同文本等。除此之外，借款人还应当充足了解自己债务能力，防止超出自已的承担能力而造成贷款毁约。

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