什么情况会导致公积金贷款被拒？怎么办理

　　住房公积金贷款购房的方式由来已久，有其特有的优势，被许多买房人优先选择，可是还有很多人不清楚其实公积金贷款审核标准是特别严格的，稍有不符合就会被拒。那么，什么情况会导致公积金贷款被拒?大家来看看这些别被忽悠了。

　　1、公积金贷款对于借款人的公积金缴纳时间是有要求的,不是只要缴纳过的用户都可以申请。需要借款人的公积金缴纳时间不能低于半年以下,并且当前是处于正常缴纳的状态,如果之前有中断的情况,时间就会被清零,需要重新计算。

　　2、部分地区的公积金管理中心对于借款人的账户余额是有要求的,因为其计算公积金贷款额度是和余额息息相关的。所以如果大家的账户余额较低甚至是没有余额,就很容易导致申请被拒,因此平时更好不要随意提取公积金账户余额。

　　3、公积金贷款是属于房屋贷款的一种方式,对借款人的征信要求是极其严格的,不仅当前不能有明显的逾期污点,而且近半年的查询次数不能多。部分银行可能会审核大家5年内的征信记录,因此如果过往有过逾期行为的用户就会增加贷款被拒几率。

　　4、还款能力对于任何一种贷款方式来说都是极其重要的,因为这直接关系到金融机构的放款风险度。所以银行会需要大家提交自己名下的收入证明和工资流水,如果流水不足,并且没有其他财力证明的情况下,就很容易导致申请被拒。同时,如果大家名下的欠款负债率超过50%以上,也会增加贷款被拒几率。

　　综上所述，就是小编总结出的公积金审核不通过的几个情况，朋友们可以对号入座，看一下自身的问题出在哪方面。

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