住房贷款能够贷三年吗?

目前购房的人也越来越多，很多人选择根据借款来购房，这样就能用非常少的一部分资产就可以买到自己喜欢的房屋，分期付款还款还会缓解日常生活压力。可是房贷审批期限长得话利息还会高，有些朋友不愿分这么长的期限，可能会问住房贷款能够贷三年吗？接下来小编就告诉你。

一、住房贷款能够贷三年吗？

一般来说，住房贷款是能够贷3年，可是申请者到银行申办3年住房贷款，金融机构会以为3年期限过短，挣不到哪些盈利，大可能性会回绝房贷审批。实际上很少有人申请办理3年住房贷款，由于买一套房必须几十万甚至几百万，只贷3年得话尽管利息很少，但每月还款费用较高，还款工作压力还会大。但是如果住房贷款分10年或者20年的情况下，每月要还的住房贷款额度会少一些，还款工作压力也不是很大，生活品质还会极大地提升。

二、住房贷款期限选取与利息

住房贷款分3年：大多数金融机构针对住房贷款期限3年基准利率是4.75%，假定购房者需借款70万余元住房贷款，分3年还，依照等额本息还款还款方法每一个月需月供20901.15元，总利息52441.3元。依照等额本金的还款方法则首月需还款22215.28元，总利息需付款51260.42元。

住房贷款分10年：公司对住房贷款期限10年基准利率为4.9%，假如购房者需借款70万余元，分10年还，依照等额本息还款的形式每月需还款7390.42元，总利息为186850.12元。依照等额本金的形式首月还款8691.67元，每月下降，总利息172929.17。

住房贷款分20年还：公司对住房贷款10年基准利率为4.9%，假定购房者借款70万余元，分20年还，依照等额本息还款的形式每月需还款4581.11元，总利息399466元。若依照等额本金的形式则首月需还款5775元，随后每月还款额下降，总利息344429.17元。

从而可以看出住房贷款分3年还，尽管还款贷款利息低，可是每月需还金额高，购房者还款压力太大，假如住房贷款期限分长一些得话，月供工作压力会小一些，能减轻购房者现阶段工作压力，能够拥有更多的闲钱去做其他的事儿。

以上就是“住房贷款能够贷三年吗”的相关介绍，购房是大事，住房贷款可以分为3年可是用不着，用户可依据个人需求选择合适的自身贷款的借款期限。

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