东坑镇小产权房屋买卖协议书内容是怎样的?

房产买卖的举动在很多人眼里是很重要的一个具体内容，选购房子变成了绝大多数人一生目标，由于最近房价日益上涨，房子成为了好多人无法达到高度。所以关于小产权房屋买卖协议书内容是怎样的?买卖房屋合同书籍内容一般都牵涉到双方有关该房子权利义务难题。有关“小产权房屋买卖协议书内容是怎样的”问题，国祥金服下面为大家解答。

一、小产权房屋买卖协议书

出卖人(甲方)：________身份证号：_________________

购房人(乙方)：________身份证号：_________________

甲、乙双方对房产买卖事宜在公平自行，协商一致情况下签订本合同条文如下所示，以资一起遵循：

甲方自行把它村证房坐落于_______市___________镇(社区服务中心)____________________________________________________________的房子(总建筑面积_________平米，配套房____号____平米)以rmb_________________________________元整(￥________元)的合同款卖给乙方。

本合同签署时，乙方一次性全额的付款甲方购房的钱_____________________________元。

本合同签署时，双方并不具备产权过户标准。等产权过户条件成熟时，甲方应帮助乙方申请办理房屋所有权办理手续。本合同所发生的房产契税，土地出让等由乙方压力。其它税金按相关法律法规要求压力。

本合同签署后，甲方对_______________________________________________的房子应用、盈利、租赁、贷款担保、质押、交易、占据等支配权一并出售给乙方。

本合同签署后，甲方确保乙方具有同甲方同样的定居、盈利、租赁、贷款担保、质押、交易、占据等支配权，乙方确保按时交纳各类物业费用。本合同签署后，甲方不可就该房屋与别人签订《买卖合同》。

合同违约责任

1、甲方理应于______年___月____日前交货乙方房子，甲方如不按照合同条款的日期交货房子，每超期1天按房子价格总金额千分之一测算合同违约金付给乙方。贷款逾期超出___个月时，乙方有权利消除本合同。解除合同时，甲方除将已收房价款所有退回乙方外，并要赔付乙方财产损失rmb____________________元。

2、乙方全部或部分未履行本合同所规定的支付日期及方法的，其超期一部分乙方应加付按日千分之一计算出来的合同违约金给甲方。贷款逾期超出____个月时，甲方有权利终止合同。解除合同时，乙方预付房价款的_________做为甲方损失赔偿费。

3、若因国土部门、技术部原因造成的房屋质量问题和使用方式的，甲方理应通告乙方，若有赔偿款派发，甲方理应全额退款乙方。

本合同在执行环节中产生的分歧，由双方协商处理;拒绝调解的按下列第_____种方法处理。

1、递交________________________监察委员会诉讼。

2、依法对______________________法院提起诉讼。

别的承诺

1、本合同自彼此签字盖章之日起起效。本合同解释权彼此能够签署合同补充协议，合同补充协议与本合同具备同等法律效力。

2、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：_____________乙方：_____________

______年______月______日______年______月______日

二、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具有以下条件的法律行为合理：

(一)侵权人取得相应的民事行为;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律法规、法律规范的具体规定，不违反公序良俗。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，农户全民所有的土地所有权不可转让、出让或是租赁用以非农业户口基本建设。乡村宅基地属于全民所有，群众对农村宅基地只享受所有权，其修建的房子只有在集体组员内部结构运转，而没有权利出售给城镇居民。

小产权房屋买卖协议书内容是怎样的?有关小产权房的房产买卖和一般的房子交易是一样极为重要的，房产买卖变成了当代所有人都注重的一个个人行为，在一个经济发展相对性好的城市拥有一套房子是许多人心里都希望能完成事儿。

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