东坑镇我们常说的房产证加名其实就是房屋所有权变更登记如何办理

按揭买房是指以所购房屋为抵押的买房方式，其特点是按揭买房，以所购房屋为抵押。在办理按揭贷款时，借款人需要满足贷款条件，并提供相应的信息，银行应审查借款人的还款能力是否合格，最后发放购房贷款。

如果可以添加，有哪些流程？我们来看看:

房产证加名

我们常说的房产证加名其实就是房屋所有权变更登记。

许多婚前抵押贷款购买房地产的年轻夫妇，婚后想在产权证书上加名，属于增加共同所有人。未偿还贷款的财产需要通过房屋管理局和银行加名。

至于仍在抵押还款的房地产，房管局表示:不能办理增加共有人等业务。

对于未偿还抵押贷款的房屋，如果你想在房屋簿上加上配偶的名字，你还需要贷款银行的同意。但在实践中，贷款银行一般不同意以规避风险。

什么时候才能加名？

如果是贷款买房，可以在办理贷款前加名。

另外，贷款完全还清后才能加名。

曲线加名

如果银行不同意，无法偿还贷款，有没有办法在房产证上加名？

这里将提到曲线加名。

曲线加名是指将正常按揭贷款转化为纯按揭贷款的加名方式。具体操作是先借钱还清贷款，然后办理加名手续，再办理加名手续，再将房子纯按揭再抵押。

目前，纯抵押贷款的最长期限为30年，一般在10年内更容易处理。有些银行只能做三到五年，贷款人也需要提供贷款的目的。

综上所述，一般情况下，贷款未还清的，不允许在房产证上加名字，但只有咨询房管中心和贷款银行才能确定。如果其中一方不同意，就无法在房产证上加名字。

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