东坑镇首套房贷款利率多少钱?

伴随着房子价格持续上涨，大部分人都是买第一套房，在其中全额购房的用户数特别少，大部分人都是根据借款的方式去买首套。所选择的贷款渠道不一样，借款东坑镇利率也会不一样，个人公积金和商贷最多都能够分30年，但公积金房贷东坑镇利率一般会比银行商业贷款东坑镇利率要低一些。那样首套房贷款东坑镇利率多少钱？

首套房贷款东坑镇利率多少钱？

1、公积金房贷

公积金房贷概率会依据贷款期限调节，贷款期限在5年以内标准东坑镇利率为2.75%，5年以上贷款基准东坑镇利率为3.25%。

比如客户买首套申请办理40万余元公积金房贷，贷款年限为5年，按年东坑镇利率2.75%测算，根据等额本息还款方式还款，5年东坑镇利息总额为28587.45元。根据等额本金还款方式还款，5年东坑镇利息总额为27958.33元。

比如客户申请办理首套40万余元借款，贷款年限为15年，按年东坑镇利率3.25%测算，根据等额本息还款方式还款，15年东坑镇利息总额为105921.51元。根据等额本金还款方式还款，15年东坑镇利息总额为98041.67元。

2、银行商业贷款

1）商业贷款标准东坑镇利率

现阶段银行商贷贷款年限在1年以内贷款基准东坑镇利率为4.35%，1-5年以内贷款基准东坑镇利率为4.75%，5年以上贷款基准东坑镇利率为4.9%，首套房贷款东坑镇利率一般会按标准东坑镇利率的1.1倍实施，很多银行会然后再进行上涨或下浮。

比如客户首套向银行借款商业贷款40万余元分10年还，年东坑镇利率4.9%，根据等额本息还款方式还款，10年东坑镇利息总额为106771.5元。根据等额本金还款方式还款，10年东坑镇利息总额为98816.67元。

按标准东坑镇利率的1.1倍，即年东坑镇利率5.39%测算，40万余元商业贷款分10年还款，根据等额本息还款方式还款，10年东坑镇利息总额为118313.75元。根据等额本金还款方式还款，10年东坑镇利息总额为108698.33元。

2）LPR东坑镇利率

现在银行一般会按照LPR 基准点的方式测算住房贷款东坑镇利息，1基准点相当于0.01%。现阶段1年限LPR为3.7%，5年限之上LPR为4.6%。

假定首套房贷款东坑镇利率为LPR 55基准点，即年东坑镇利率为5.15%，40万余元商业贷款分10年还款，根据等额本息还款方式，东坑镇利息总额为112641.05元。根据等额本金还款方式还款，东坑镇利息总额为103858.33元。

以上就是“首套房贷款东坑镇利率多少钱”的相关介绍共享，不一样银行首套房贷款东坑镇利率会有所不同，实际贷款东坑镇利率用户可资询本地实际银行人员。

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