深圳房子二次抵押贷款可以贷多少?能贷几年?

　　在我国，房地产一直是我们生活中非常重要的地位，每个家庭的大部分资金都在房子上。许多商业朋友会用自己的房子作为抵押贷款，我们都知道，我们必须满足一定的贷款条件，只有满足条件才能贷款到自己想要的资金。那么房子二次抵押贷款可以贷多少?能贷几年?

　　房子二次抵押贷款可以贷多少?

　　看你房子的年代了。一般五年以内的可以贷7成，例如一百万的房子就可以贷款七十万。5—15年的房子能贷5—6.5成，一百万的房子可以贷款五六十万左右。除此之外,对于一些非银行金融机构，住宅的抵押贷款最高可以做到9成，即100万的房子可以做出来90万额度，对于成数要求高的客户，可以优先考虑这些非银金融机构。

　　二次抵押贷款可以贷几年?

　　如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

　　贷多长时间，看你做什么用途了，消费性可以贷10年。你可以每月只还利息，到年底一次性还完，前提是一年期，循环贷。

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