申请房屋抵押贷款，银行主要考察的方面联系方式

房产抵押贷款每一个金融机构都是有，与此同时因为有房子做抵押，相对而言门坎减少了许多，但就我掌握的现象，仍然还有很多朋友申请办理房产抵押贷款被银行回绝，归根结底便是贷款人不清晰银行在审核房产抵押贷款时主要考查哪几个方面。

申请办理房产抵押贷款，金融机构主要考查的方面

1、贷款人基本概况

一般来说，对基本概况的调查通常是确定身份和教育资讯、婚姻情况、就业状况和居所，看是否属实。一旦发现信息内容不真实，金融机构一般是拒贷。

2、个人征信记录

个人征信报告，网上能、或是自助服务营业网点开展打印出，主要是用来点评顾客是不是诚信，要不是个人征信白户贷款，又没有借款、贷款逾期和托欠纪录，那样便会被称之为征信好。相反，往往会被认为个人征信有瑕疵，申请办理房产抵押贷款时，往往会被金融机构拒贷。自然，偶尔有几回征信逾期记录，是能够被理解的，但是对于借款的额度会有一点点危害。

3、家庭经济情况

假如家中(另一半)信用不好，或是债务缠身，申请办理房产抵押贷款，一般不容易得到金融机构认同，往往会被拒贷。

4、月收入和债务

假如借款申请者依然在还款别的借款，且借款金额超出家庭支出的50%，则不很有可能取得成功得到银行的房产抵押贷款。银行业期待每一位前去贷款的顾客都是有水平偿还借款，以降低信贷风险。负债过高，银行业通常不会探险发放贷款。

5、借款用途

假如借款人不准备违法应用借款，那样没问题。务必确立房产抵押贷款的使用步骤。假如贷款消费在其他方面，很有可能会被取回。

6、还款的来源

假如还贷资产取决于违法方式，也无法根据财务审计。这一般与借款人的身份和职业调研相关。简单点来说，借款人收入来源渠道也必须是合法的。

以上是银行在审核房产抵押贷款的时候会调查过的，只要做好这些方面，坚信99%的朋友们都能成功的向银行申请房产抵押贷款。

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