房屋抵押借款担保费是多少?_房屋抵押贷款都需要什么手续

房屋抵押借款担保费是多少？

就目前的情况看，各资产评估机构的费用状况都不一样，一般担保费是房产估值的千分之一到千分之五，且依据房子部位，期限等情况不一样略有不同。房产抵押贷款借给别人购房此外，抵押借款的评估费用，与抵押物的间距申请办理组织之间的距离也相关。一般情况下间距越来越远，质押物使用价值越大，担保费越高。

以深圳市举例：深圳市中介服务现阶段的资费标准是：房屋总价100万元以下（含100万余元）的，扣除评定总价格的0．42％，100万到500万元（含500万余元）累进收费率是0．3％，500万余元到2000万元扣除评定总价格的0．12％，2000万余元到5000万元（含5000万余元）的扣除评定总价格的0．06％，5000万元以上的扣除评定总价格的0．012％。

借款调研关键点？

（二）资信情况和家庭经济情况。个人征信记录一般是在个人征信系统上查看，主要看借贷人个人信用情况如何，例如是否有征信逾期记录，是否有托欠房贷记录，或是银行信用卡是否有贷款逾期这些，假如贷款逾期太多，那金融机构便会列入个人信用不好的人，申请办理贷款无抵押有有可能被回绝，但是一两次贷款逾期还也是可以理解的，可是申请办理的额度也肯定不会很高。家庭主要成员调研，贷款人另一半身份证信息调研等。

（三）收益及债务情况。假如贷款人现阶段有贷款其他项目，占家庭支出的50％，那样借款就可能没希望了，因为贷款人要确保每一个办理贷款的用户，都有充足的水平还贷，假如债务过高，那对于贷款人来讲就是还贷艰难，有可能会逾期贷款或是还不了借款，因而，金融机构一般不会冒这一险的。

（四）借款用途。只需贷款人合理合法应用借款，就没有什么问题，假如是抵押借款，主要用途非常明确，一旦发现用以别的交易都是会有取回借款的很有可能。

从本文的讲解中，大家已经知道了房屋抵押借款担保费多少钱，文章里告诉你们，就目前的情况看各资产评估机构费用是不相同的，一般担保费是房子估值的千分之一到千分之五，所以一定要参照这一比例来测算，而且，文章里也告诉大伙儿借款调研的关键点都是什么。

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