现阶段住房贷款方法有哪些方面?_周浦民间贷款

现阶段住房贷款方法有哪些方面？据小编掌握，如今住房贷款方法有三种，分别是：公积金贷款、住房盈利性和贷款本人住房组合贷款。（详细信息进一步了解房产抵押贷款协议书详尽版可查看更多）

公积金贷款

标准：必须参加缴纳公积金居民。

优势：贷款利息低，不但要小于同时期商业服务银行房贷利率，并且还要小于同时期银行的定期存款利率。

步骤：

1、贷款人向当地公积金中心提出书面申请，填好公积金贷款申请表格同时提供相关信息。

2、市公积金中心核查验收合格后，贷款人与市公积金中心签署有关合同和协议书，并按照中央人民银行要求申请办理保险营销。

3、市公积金中心向保险公司审签准许贷款人借款的通知单，在机构收到借款通知单后申请办理贷款手续。

银行业住房贷款担保，又叫银行按揭贷款

标准：个人在所贷商业银行的存款余额占购买住房所需资金额的不得低于30%，并将其作为购房首付，并拥有银行贷款承认的财产作为抵押或质押贷款的，或者有充足代偿能力的单位或个人做为还款贷款本金并承担责任的担保人。

步骤：

1、买家与住宅房地产商签署《商品房预售契约》，目前已付款30％以上购房款，在房管部门办了预售登记的。2、贷款人持合同原件银行柜台填好申请借款及借款协议。

本人住房组合贷款即公积金房贷 住宅商业借款

对于目前住房贷款方法有什么而言，当公积金房贷不足的情况下前去申请住房盈利性借款。

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