质押权房产还可以产权过户吗_福田二手房抵押

现阶段，贷款的方式主要包括房产抵押贷款、房产质押借款、车辆抵押贷款流行挑选，那样这几点贷款还款方式有什么利弊呢？该如何选择？

一、房产抵押贷款

一个家庭为了能一套住宅不但耗光存款，还欠了数十年的按揭贷款。（详细信息进一步了解质押权房产还可以产权过户吗可查看更多）但是绝大多数人都只想着给房屋还月供，却没有想过房屋同时又是股权融资最好神器。一直以来房产抵押是信贷产品中存活率最大，年利率最低一种，即使是一向以标准审批严格的国有商业银行，一样也有着很高的过批率。

现阶段，五年以上的房产抵押贷款的年化利率是7%-8.5%，这般低贷款利息非常划得来。唯一不够是贷款审批流程非常较慢，一般需要至少一个月之上的时间也，假如贷款人急用钱的话也可以考虑到找融资担保公司，首先用房子质押贷款迅速得到资产，等银行借款申请办理下来后重续上。这般就可以处理短时间迫在眉睫，又不至于承受过沉的贷款利息工作压力，十分灵便。

需要补说明一点，借款并没有还完的房子是可以抵押借款的，尽管大型银行未提供该类服务项目，但依然有许多融资担保公司能够承揽，仅仅年利率相对性会高一些。

二、房产质押借款

房子抵押贷款办理手续简易，仅需贷款人给予夫妻两人身份证件、户口簿、结婚证书、用作质押贷款的房屋的房屋产权证等。步骤都是仅需做公正、预告登记、签借款协议就可以下款，一般三天之内即可办理。相较于金融机构房产抵押贷款而言，房产质押贷款是短期借款的一种，按月计算利息，贷款利息一般高过银行借款许多；如果长时间借款得话资金压力会非常大。因而除非你是相信资产短时间能资金周转开，不然建议还是根据融资担保公司从银行申请。

三、车辆抵押贷款

短期内速借速还除房屋外，车辆抵押贷款也十分普遍，特征是办理手续少贷款审批速度更快，非常适合短期内快借快还的需要，但是相比于房产抵押它又主要有两个缺点：

1、利息高。车辆抵押贷款一般是速贷速还的短借，因此申请流程比较慢金融机构极少有服务内容，给予车辆抵押贷款提供服务的多见担保公司，现阶段行业里的均值水平在月年利率3-5%中间。这么高的年利率短借还行承担，长借谁也受不了。

2、缺失车子所有权。那也是车辆抵押贷款的一大特点，又不像房产抵押，既可以借到钱还可以然后住，汽车抵押会临时丧失车子所有权。所以一些企业运营必备车辆，不能通过质押来短期融资。但这也不是绝对性。

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