好朋友房产抵押贷款,还需要增加你_中介办理抵押贷款为什么容易

大家首先来分析一下，再去回应你的问题。 第一，金融机构为何会到房产抵押以外增加别的担保人？这是一个非常大的疑问。一般金融机构这样做有两个问题：一是可能贷款人偿还能力比较弱；二是房产抵押担保的额度不够贷款的额度。 第二，金融机构让你做确保，是怎么样的确保？保证主要有两种方式：一种是一般保证，一种是连带责任保证。前一种，如果出现了不可以还贷，法律法规只有在贷款人执行完还贷义务以后，金融机构才能救尚余的那一部分贷款向担保人主张权利。用白话文说，便是仅有贷款人资产（包含质押房产）被执行完了还不足，才能让你担负连带担保责任。后一种乃是给金融机构决定权，能同时起诉借款人和做为确保人你，简言之，便是你与贷款人谁有钱金融机构便会找谁还。 第三，你一直在保证合同中受否有明确规定。《物权法》第一百七十六条规定：被担保的债务不仅有物的担保还有人的担保的，债权人拒不履行到期债务或是产生被告方合同约定的实现担保物权的情况，债务人理应按照内承诺实现债权；没有约定或是承诺不具体，债权人自身给予物的担保的，债务人应当先就得物的担保实现债权……。因此，假如出问题了并没有明确规定得话，理应要先实行抵押房产，然后找担保人。 看了以上三点剖析，崇拜你应当拥有大体的了解。我们一起来总结一下：你是否会承担责任，在于下列三点：第一你签的是不是连带责任保证；第二保证合同是否有承诺还款次序；第三抵押房产使用价值是不是遮盖借款。

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