房产抵押贷款有年纪限定吗_天津廊坊银行抵押贷款

第一、现阶段房贷利息并不是很高，理财产品收益可能比房贷利息还要高。（详细信息进一步了解房产抵押贷款有年纪限定吗可查看更多） 现阶段的房贷利息仅有4.8%，这一年利率算是很低的，现在有许多投资方式盈利都比这个利息高，再给你举几个例子： 1、很多银行的存定期。 现在有很多银行银行定期利率，五年以内可达到5%之上。 2、银行理财。 现在很多银行理财的年收益率都是在5%之上。 为何要例举这俩事例呢，由于假如你房贷提前还款，尽管能够减少10万块4.8%利率住房贷款，但你却失去了年化率在5%以上投资机会。 因此在理财产品收益比房贷利息还要高的前提下，一定会首先选择去投资理财，例如10万元借款4.8%利率，一年的利息是4800元钱，但如果你拿这10万块来投资得话，即使5.5%收益率，你能得到5500块钱盈利，这一部分扣减住房贷款之后还剩700块钱附加收益。 因此哪个更划算，一看就知道。 第二、住房贷款是抗通胀的高效方式。 在挑选是不是房贷提前还款时你除开考虑到成本费，还要考虑到一个通胀。 我国目前的m2每一年的增长速度都是在8%之上，以往十年平均增速乃至达到15%上下，现阶段GDP的年增长率仅有6.5%上下，所以m2的增长速度扣减GDP的增长速度以后，具体的通胀率大概在6%上下。 在通胀率那么高前提下，那住房贷款就成了一个抗通货膨胀的高效方式。 再给你举一个最通俗易懂的事例： 现阶段你一个月还9800元钱，假定一个鸡蛋是一块钱，那你必须还9800个鸡蛋。 可是十年之后，假如银行贷款利率并没有增涨，那你依然只需还9800元钱，而到那时候，鸡蛋的价格毫无疑问早已上涨许多，依照年6%的冻货澎涨速度计算，十年之后，一个鸡蛋的价格大约就会变成1块7角钱，到点你一个月9800块钱住房贷款只等同于5764个鸡蛋。 换句话说，如果未来通胀依然保持在一个相对较高的水准，那越到最后你住房贷款事实上还的越低。无形中之中就起到了很好的抗通货膨胀功效。

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