房产抵押查不出土地使用证_房产证抵押贷款银行办理

1、贷款人身份证证件； 2、贷款人未婚证明； 3、贷款人偿还能力证实； 4、购房首付款证实； 5、贷款人与房屋出售人签署的合法的售房合同； 6、有共同借款人的，共同借款人须按需要提供身份证证件及其它有关证明材料，并按照要求填好《中国农业银行个人房地产贷款申请表》； 7、对资质证书满足条件的贷款人以所买住宅以外的其他住宅设置抵押物的，须提供质押物房地产业支配权资格证书、质押物使用权人及共有权人的身份证证件以及允许抵押物的书面承诺； 8、农行需要提供的其他资料。（详细信息进一步了解房产抵押查不出土地使用证有关互动问答可查看更多） 二手房贷款原材料： 1、贷款人和共有人的具有法律效应的有效身份证、户口簿、未婚证明的原件及复印件； 2、金融机构承认的个人收入证明； 3、具有法律效应的商品房买卖合同或协议和别的合理文档正本； 4、不少于房子价格30%的首付付款凭证、首付收条、税票或银行进账单等首付证实； 5、所买房地产原《房屋所有权证》等合理合法房屋产权证明； 6、农行需要提供的其他资料。 一手商用房贷款材料： 1、贷款人有效身份证； 2、贷款人未婚证明； 3、不少于房子价格50%的首付款凭证； 4、贷款人偿还能力证明文件； 5、贷款人与房屋出售人签署的合法的售房合同； 6、有共同借款人的，共同借款人须按需要提供身份证证件及其它有关证明材料，并按照要求填好《中国农业银行个人房地产贷款申请表》； 7、有支配权人允许以所买房子做为抵押物证实； 8、农行需要提供的其他资料。 二手商用房贷款材料： 1、贷款人有效身份证； 2、贷款人未婚证明； 3、不少于房子价格50%的首付款凭证； 4、贷款人偿还能力证明文件； 5、贷款人与房屋出售人签署的合法的售房合同； 6、按照要求填好《中国农业银行个人房地产贷款申请表》； 7、有支配权人允许以所买房子做为抵押物证实； 8、以房屋出售人为因素使用权人拟买卖房子的支配权资格证书； 9、所买房屋产权证和估价报告； 10、农行需要提供的其他资料。

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