宁波市申请办理房屋二次抵押的贷款程序_个人房屋抵押贷款怎么办理

宁波市申请办理房屋二次抵押的贷款程序『座标宁波市』

宁波市已经按揭贷款还钱的房屋可以办二次抵押贷款吗？依据现阶段的状况了解，在做按揭贷款还钱的房屋是能够向银行借款二次抵押贷款的。（详细信息进一步了解租房房屋产权证被质押可查看更多）正在做二次抵押贷款时，应注意以下几个方面具体内容：

１、要想申请办理二次抵押贷款，贷款人已取得房子的产权证；

２、一般二次抵押贷款也就只能在和办按揭贷款同一家银行申请；

３、房屋的完工时代及其地区是在满足金融机构二次抵押贷款规定的地区期限之内；

４、一般，二次抵押贷款的银行贷款利率与初次住房贷款银行贷款利率同样。

因此，已经按揭贷款还钱的房屋是可以申请办理二次抵押贷款的，仅仅，借贷人资金压力更高一些，因此，提前准备还款协议还是很有必要的。

宁波市贷款房二次抵押贷款流程：

１、经金融机构允许，卖房子人和买家开展房屋交易，签订购房合同或意向协议书；

２．向保险公司明确提出申请贷款，同时提交相关信息；

３．对银行贷款人开展资信调查、审核后，通告贷款人核查结论。金融机构允许借款的，与贷款人、贷款担保人签署合同，与卖家签署《楼宇按揭借款补充合同》，卖家将贷款额度不够还款卖家尚欠贷款本金的差价一部分偿还。

４．贷款人授权委托金融机构与卖家申请办理房屋交易产权过户、预告登记、房地产保险等办理手续；

５．金融机构获得《土地房屋他项权证》后，将信贷资金划归卖家在本借款营业网点住房贷款账号以及相关账号，用以还款卖家欠付按揭贷款贷款本金，剩下账款再划归卖家在银行办理的账号。

６．贷款人按时偿还借款。

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