东莞贷款机构要货比三家办理

贷款机构要货比三家

办理房屋抵押贷款时，各机构都会收取一定的手续费，而不同的贷款机构收取不同的费用。

因此，在抵押房屋之前，借款人应尽量找到更多的贷款机构进行比较，综合考虑各种因素，然后选择收费相对较低的贷款机构进行处理。

二、确定合理的贷款额度和期限

在办理住房抵押贷款时，借款人应根据自己的实际情况选择合适的贷款金额和贷款期限。因为贷款金额越高，期限越长，借款人需要支付的利息就越多，总成本就会增加。

三、选择合适的还款方式

节省贷款利息，也可以通过选择合适的还款方式来实现。在借款人手头资金充裕的情况下，可以选择等额本金还款，但这种还款方式要求借款人在前期承受较大的还款压力。但与等额本息还款相比，等额本金需要支付的利息会更少，也会节省还款成本。

四、尽量提前还款

对于住房抵押贷款，提前还款可以为借款人节省大量的利息费用。以200万贷款为例，如果本息之和约为219万，如果贷款人有一些闲钱，可以考虑提前还款，可以节省数万至数十万的贷款利息，大大降低还款成本。

1、房屋评估费。房地产抵押贷款需要进行房地产评估，通常只能由银行认可或指定的评估机构进行评估，因此中间将产生评估费。但房地产抵押贷款的评估费没有统一的标准，一般与评估金额有关，或直接按单一计算（评估一次收取200-500元）。

2.公证费。一些银行会要求借款人公证贷款抵押合同。合同公证后，如果借款人后期有违约风险，银行可以依靠公证书，绕过繁琐的法院拍卖程序，强制处置抵押物，以保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额1‰收取。

3.抵押取得其他权利登记费。房地产抵押登记一般抵押是其他权利证书。在这个环节中，借款人需要支付抵押其他权利的登记费。不同地区的收费标准会有所不同。通常是80元。

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