深圳市二手房抵押贷款怎么办怎么办理

如今的社会发展，针对二手房作为抵押，可以这么说是常见的一种贷款形式，但是二手房做抵押借款的实际方法有哪些并不是很多人知晓的，而很多人并不是很了解相关的信息，到底深圳市二手房抵押贷款怎么办呢?下面就来随小编来了解一下吧!

二手房抵押借款的申请资格：

1、有固定的经济来源，征信好，有按时偿还欠款利息能力;

2、有合理合法、高效的长居真实身份;

3、有购买商品房的合同和协议书;

4、所买房屋产权证明明确，合乎法律法规、相关法规的可以进入房地产业二级市场流通标准;

5、允许以所买房子以及利益做为质押物;

6、明确提出借款申请时，还有不小于买房合同款30%的自筹资金。

二手房抵押贷款流程：

1、购房人与房屋出售人签署买卖房屋合同或售房合同;对符合条件的购房人向贷款银行明确提出借款申请，同时提供相关证明文件。

2、买卖双方到贷款银行特定(认同)的资产评估机构开展房产评估;法律事务所对借贷人银行资信证明材料及分析报告开展公证、调研、剖析，出示《法律意见书》。

3、贷款银行开展审核，通告借款申请人是不是允许借款;买卖双方申请办理房产证更名办理手续，产权过户后，贷款人到银行办理贷款办理手续。

4、购房人与贷款银行签署二手房抵押贷借款合同书;买卖双方将产权过户后房屋产权证提交贷款银行申请办理抵押登记。

5、借款协议实施后，贷款银行依据借款协议划付资产。

之上就以上就是我对“深圳市二手房抵押贷款怎么办”所进行的阐述了，想来此刻大家已经有一定的了解了，实际上二手房抵押借款不太繁杂的。但是大家借款人在的过程当中，一定要还清欠款。

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