买房前不妨听听这三篇文章忠告

随着“金九银十”随着时间的推移，很多家庭都准备买房，但是对于房子这样几十万到几百万的大宗商品来说，根本没有试错的机会。买房前不妨听听这三篇文章“忠告”。

01 观察:仔细筛选折扣

伴随“金九银十”为了加快销售和资金回笼，越来越多的房地产企业采取措施“打折促销”营销方法。面对各种释放。“折扣”，许多购房者渴望尝试。但是真的是优惠还是涨价后打折？很多人不确定。其实筛选方法很简单。

以最近铺天盖地的折扣广告为例，从9月7日起，全线推出了前所未有的70%折扣，覆盖全国至少600栋楼盘。通过对比历史数据，可以看出，今年上半年的平均售价从去年同期的10700元/平方米降至9000元/平方米左右，其降价促销可信。

其次，我们可以在各房地产企业的官方网站上查询所有在售房屋的详细信息，包括了解单价、总价、现阶段的折扣系统等，并通过比较观察是否有真正的折扣。

02 选择：大开发商优先：

随着房地产市场的不断调整，许多房地产企业面临着生存压力，开发商的声誉和实力是保证质量水平、按时交付房屋的基础。

一般来说，大型开发商往往更注重品牌和声誉。为了企业的长期发展，施工质量要求将更加严格，并将选择合格的施工公司进行施工。建造的房屋质量自然不必担心。

此外，大开发商的社区规划更具前瞻性，为房地产开发商提供更完善的配套设施，更加注重后期管理和物业服务。直观的表现是，在二手市场上，大开发商一般比其他小开发商高得多，房屋具有更多的保存能力。

03 开始:量力而行，果断行动

很多买家在决定买房的时候都想过一步到位，这也成了暂停买房的方式“借口”。买房一步到位是好的，但对于大多数刚需购房者来说，量力而行是关键。

根据国家统计局最新数据，8月份房价稳步略有上涨。其中，4个一线城市房价环比上涨0.6%，比上月上涨0.1个百分点；31个二线城市房价环比上涨0.6%，比上月上涨0.1个百分点；35个三线城市房价环比上涨1.0%，比上月上涨0.6%.2。

可以看出，等待越多，购房成本可能就越高而开发商以价格换羊毛是最好的解决方案。　

业内有句名言，买房最好的时间是十年前，其次是现在，好房子后面经常有几个买家盯着，遇到最喜欢的房子开始，不要错过留下遗憾。

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