在深圳全款房怎样办理抵押贷款

房屋有的人是按揭贷款买了，有的人是全款买了，有的人是按揭贷款以后提前还款完借款，因此在办理抵押贷款时步骤有很大的区别。相信不少人拿按揭贷款买的房办理抵押贷款，那样也有一部分人都是全款房办理贷款，那样在深圳全款房怎样办理抵押贷款呢?

办理房产抵押借款以前，我们应该做好充足的准备工作中，在其中资料是非常重要的，由于那也是需要大量的时间。

全款房办理抵押贷款需要资料:

1、借款人的有效身份证、户口本;

2、未婚证明,单身的还需提供未婚证、已离婚需出示人民法院调解书或离婚证书(标明离婚后未二婚);

3、已经结婚还需提供伴侣的有效身份证、户口本及结婚证书;

4、借款人的个人收入证明(持续六个月的个人收入证明或纳税证明本地);

5、房产房产证;

6、贷款担保人(必须携带身份证、户口簿、结(未)结婚证等)

全款房办理抵押贷款的操作流程：

1、借款人明确提出借款申请，向贷款机构递交相对应贷款需要资料;

2、借款人办理抵押贷款、质押贷款、物押的分析报告;

3、借款人向贷款机构递交贷款申请书，签署借款合同以及各类合同书，并办托公正、金融等办理手续;

4、公司对借款人所递交的资料开展审核，对借款人开展借款前调研;

5、借款人在房管局作预告登记，申请办理它项权益证;

6、金融机构确定，放贷。

之上就以上就是我对“在深圳全款房怎样办理抵押贷款”所进行的阐述了，希望能够给大家带来了一定的协助，上面我所列出的资料大家一定要提前准备，以防那时候申请贷款时耽搁时间!

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