深圳市期房抵押贷款必须注意些什么难题

房地产抵押贷款是大额融资较为适宜的一种选了，但是房地产有许多种种类，必须有所差异。好多人买了房子是期房，想申请办理抵押贷款，那样深圳市期房抵押贷款应注意哪些方面呢?一起来了解一下吧!

期房抵押贷款实际上是指通过在建项目的使用权来质押办理贷款，期房抵押贷款有一些必须的标准必须满足：

在其中，抵押权人一定要具备国有土地使用权证、土地规划许可证、建筑工程规划许可证等材料。

这种材料一般是向房地产商处获得，因此借款人应当向房地产商说明原因，同时要求提供一些材料。

除此之外，借款人向贷款公司申请办理期房抵押贷款时，还须持买房预售合同、购房款缴费收条的原件及复印件、结婚证明等材料。

而且，用于抵押物的期房产权每个人最好借款人自己，假如非本人，则需要提交由房屋产权人出示书面确认。

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