贷款买房后,抵押贷款会影响你的家庭生活

在这个高房价时代，越来越多的人用贷款买房。然而，很少有人真正了解抵押贷款，这导致许多购房者在偿还贷款的道路上花了很多钱！

1.等额还款的月供也会发生变化

许多买家认为，只要合同约定贷款利率，选择等额还款，每月的抵押贷款就应该一样多。事实上，如果央行调整了基准利率，每月还款金额也会发生变化。此外，如果您的抵押贷款利率折扣已经调整，如从70%到80%，那么月还款金额也将发生变化。

2.提前还贷的方式很多

一次性付款:很容易理解，所有剩余贷款本金都要归还。节省利息。

期限不变，额度减少:月压降低，基本不省利息。

提高还款额，缩短期限：省息，银行一般不做。

三、双周还贷更省钱

一般来说，买家会选择等额本金或等额本息偿还，每月只偿还一次。事实上，还有两周的还款方式，这样可以节省更多的利息。

4.大月不提前还贷

大月是指31天的月份，提前还款的利息按日计息，计算天数时多计一天。=年利率÷360，一年365天。如果按天计算，利息会再支付几天。如果贷款日期不还款，贷款日期和还款日期之间的日期也需要计算利息。

5.抵押等于变相融资

与其他融资渠道相比，抵押贷款是最便宜的融资方式。因此，买家应该尽可能多地贷款，然后让他们的资金投资于投资回报更高的领域。大胆的投资对个人来说非常重要。同时，抵押贷款还可以有效降低通货膨胀风险，参与他人存款的分割。

贷款买房后，抵押贷款会影响你的家庭生活，所以，买家必须充分了解贷款买房，特别是了解以上五种冷知识，我希望你能尽快成为老司机，不再花更多的钱！

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