申请房地产抵押借款时,房子做为抵押物能减少对征信需求水平怎么办理

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征信出现问题，仍然能够根据房地产抵押借款处理融资需求。申请房地产抵押借款时，房子做为抵押物能减少对征信的需求水平。在相关要求上，有以下几方面应该考虑：

第一，针对信用卡还贷、欠服务年费或因为第三方原因造成的征信贷款逾期，只要没被法院强制执行，积极与金融机构沟通交流，立即偿还借款，并说明白缘故，能够给银行申请一份恶意逾期证实。

第二，假如征信欠佳主要是因为信息内容虚假所引起的，能直接到当地的中央银行信用中心提出质疑申请。一般来说，15个工作日日上下就可收到短信。

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第三，可以试着以不同真实身份申请房子抵押借款。比如，男女双方中一方征信不错，可以通过征信优良的一方做为贷款人申请借款，或以父母与子女身份开展借款申请。一些银行针对征信债务查看次数的规定比较低，基本上不会太多考虑到此要素，同时提供等额本金和先息后本贷款二种贷款还款方式，贷款利息也极为有效。等额本息还款的利率大概在8%上下，而先息后本贷款的利率大概在1.2%上下，最多贷款年限可以达到10年。

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总体来说，虽然征信难题可能对房地产抵押借款的申请产生一定的影响，但是只要防止恶意拖欠及时与金融机构沟通交流，并寻找适度解决方案，依旧有很有可能申请办理取得成功。

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