让贷款更简单

免费咨询、免费申请、更多贷款、更多选择

贷款月息低至0.27%

贷款咨询电话:13926540341

贷款申请
您现在所在位置: 首页>>贷款资讯>>房产贷款

解答住房抵押贷款机构

111052024-08-04 22:15:45

  前段时间出台了关于禁止消费贷、经营贷进入房市的政策,相关话题也一直处于热搜榜单之中。新政策的“涟漪效应”激起了大众关于房产金融的关注,其中包括住房抵押贷款——一种借款人凭借拥有所有权的房产作为抵押申请的贷款。

  了解住房抵押贷款首先来了解其贷款用途——住房抵押贷款主要用于满足装修、购车、大额耐用消费品、教育、旅游等多种消费需求,以及企业的流动资金周转需求。

  很多人被住房抵押贷款的“大额”特点所吸引,但是小编想说的是“收入与风险并存”,因为有房产作为抵押,所以一旦借款人无法偿还贷款时,房产就会被银行卖掉以补足所欠的贷款,因此在申请之前,至少要确定自己是具有相应还款能力的,毕竟在当今社会,房子对老板姓来说是极其重要的安身之所。

  接下来我们具体谈谈住房抵押贷款的详细内容。

  正如上面所讲,住房抵押贷款通常能给借款人带来较大的额度,那么“大额”具体体现在哪里呢——住宅抵押的贷款额度可以达到评估净值的70%;商用抵押的贷款额度可以达到评估净值的50%。

  申请住房抵押贷款可以选择长达20年的借期。如果是1年期以下的贷款,那么按月付息,可以到期一次还本;如果是1年期以上贷款,那么可以选择等额本金或等额本息还款。贷款利率因各个银行政策的不同,以及借款人自身资质的不同而有所不同,但总体上讲,住房抵押贷款的利率普遍偏低。

  住房抵押贷款的申请流程包括提交贷款申请——提交贷款资料——房产评估——贷款审核——签订借款合同——抵押登记——放款。放款时,银行会将款项直接发放到相关用途账户,而不是直接发放到借款人账户。比如,借款用途是装修房屋,那么银行会将款项发放到借款人指定的装修公司账户,以达到专款专用的目的。

  不知道以上的内容对你的融资问题是否会起到一定的帮助,希望大家在贷款之前一定要多加了解,以便达到更好的融资效果。


国祥金服拥有资深银行贷款经验:专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷;无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题,咨询请直接联系 王经理:13926540341(微信同号)(全国可做)

免责声明:部分图文来源网络,文章内容仅供参考,不构成投资建议,若内容有误或涉及侵权可联系删除。