房贷断供会被拍卖吗？怎么办理

　　如今房价的不停增涨，按揭贷款就成为了老百姓买房子的。为了能够异地安家的人很多，买房十分不容易，当凑出足够的首付款，才可优先消费获得住房，但之后每月会面对供房贷。许多人都是省吃俭用在坚持，一旦出现某些意外，例如工作变动、生病住院等，一下子资金链断裂，很容易发生断供。那么，房贷断供后房子会被拍卖吗?银行会怎么处理?

　　房货也是属于银行贷款中的一种,一旦断供,也就意味着贷款逾期,影响个人征信是肯定的了。而且,还会因为大家断供的时间长短,以及累积次数,决定了是否会成为征信黑户。如果借款人出现长期的房贷断供,还不上的话,银行会根据之前签订的合同规定,来收回抵押的房屋,进行拍卖处理。为了能够尽快收回欠款,银行会将房屋便宜拍卖,这也就意味着,不仅大家之前的努力都白费了,而且房屋还被贱卖,拿到手的钱和之前支付的钱不一定成正比。在我们购房的时候,会需要缴纳各种费用,比方说房屋维修基金等等,这些费用加在一起并不便宜,尤其是在开发商哪里购买的新房子,可能支付的费用需要好几万,一旦断供后房子被拍卖,之前缴纳的这些钱就全部泡汤了。

　　如果借款人发生意外情况,导致资金链断裂,无法按时还款的话,银行就此给大家准备了延期还款,一般大家能够申请的最长延期是不能超过3年。对于本身申请的房贷年限就不到30年的小伙伴,还可以申请将房贷年限扩大至最长年限,这样就能降低每月还款额度,减少还款压力,避兔断供的情况发生。有部分银行推出了,可以将之前自己还进去的房贷再借出来,只是相应的贷款利息要高不少。除此之外,大家还可以申请其他的贷款,来缓解当前的资金困难。

　　值得注意的是，房子在被法院拍卖的时候是贬值很严重的，所以只要不是碰到那种十分极端的特殊情况，还是尽量不要闹到被法院拍卖的程度为好，在这之前更好自己来卖房，即使出手比较紧急，一般也仅仅只会略低于市场价，这样才能减少经济损失。

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